Dom może skrywać rodzinne wspomnienia, a potem można je odkupić od rodziny, płacąc za nie więcej. Nick i Vanessa Lachey, małżeństwo prowadzące netflixowy program Love Is Blind, ponownie wystawili na sprzedaż swoją posiadłość w Tarzanie. To ten sam dom w dolinie San Fernando, który wcześniej sprzedali tenisistce Naomi Osace, a potem zapłacili jej, by go odzyskać.

Para nazywała go swoim wymarzonym domem. Kupujący są skłonni słono zapłacić za takie określenie, choć rynek zazwyczaj niewiele za nie dopłaca. Druga próba sprzedaży domu przez Lacheyów pokaże, czy premia, jaką zapłacili za własną nostalgię, utrzyma się w transakcji z obcymi ludźmi, którzy nie mają z tym miejscem żadnych wspomnień.

Osaka kupiła dom, a potem odsprzedała go wraz z emocjami

Kolejność wydarzeń ma znaczenie. Lacheyowie kupili nieruchomość od Randalla Cobba, byłego skrzydłowego NFL, a następnie ją sprzedali, gdy Vanessa dostała główną rolę w serialu CBS NCIS: Hawaiʻi i rodzina przeprowadziła się do Honolulu. Nabywczynią była Osaka. Kiedy CBS skasowało serial, rodzina wróciła do Los Angeles i kupiła dom w Encino. W ciągu roku ponownie trafił on na rynek, a Lacheyowie zaczęli zabiegać o powrót do poprzedniej posiadłości.

Osaka nie próżnowała. Jak podaje Realtor.com, na terenie posiadłości dobudowała nowy budynek z siłownią i strefą regeneracji, w której znalazły się sauna, basen do morsowania i łaźnia parowa. „The Wall Street Journal” informował, że żadna z transakcji nie odbyła się za pośrednictwem publicznego ogłoszenia. Cenę, jaką Lacheyowie zapłacili za odzyskanie domu, uzgodniono prywatnie z właścicielką, która wiedziała, jak bardzo im na nim zależy.

Niewielki zysk z nostalgii

W lutym 2022 roku Osaka zapłaciła za posiadłość 6,26 mln dolarów. W sierpniu 2025 roku Lacheyowie odkupili ją za 7,95 mln dolarów, czyli około 1,7 mln więcej. Nową cenę ofertową, ustaloną z Mauricio Umanskym z The Agency, wyznaczono na 8,195 mln dolarów; część mediów zaokrągliła ją do 8,1 mln. To mniej więcej 245 tys. dolarów, czyli około 3 proc. więcej niż para zapłaciła w zeszłym roku. Przy sprzedaży nieruchomości w tej cenie w Los Angeles same prowizje dla pośredników zwykle przekraczają tę kwotę.

W całym cyklu transakcji para i tak wychodzi na plus w porównaniu z ceną pierwszego zakupu — 5,1 mln dolarów w grudniu 2020 roku. Jednak największy i najpewniejszy zysk na tym domu przypadł jedynej właścicielce, która nigdy nie nazywała go wymarzonym. Osaka zarobiła około 1,7 mln dolarów w mniej więcej trzy i pół roku, nie licząc wydatków na budynek z siłownią.

Od 2021 roku Lacheyowie kupowali i sprzedawali wiele nieruchomości. Niedługo po przeprowadzce zapłacili 8,8 mln dolarów za dom w Honolulu. W lipcu 2024 roku kupili dom w Encino za 6,8 mln dolarów, a niecały rok później wystawili go na sprzedaż za 7,4 mln. The Agency informuje teraz, że rodzina opuszcza Kalifornię „i rozpoczyna nowy rozdział”, nie ujawniając, dokąd się przenosi.

Co zyska kolejny nabywca

W ogłoszeniu opisano dom o powierzchni 6 855 stóp kwadratowych, z pięcioma sypialniami i dziewięcioma łazienkami, położony na działce o powierzchni blisko 30 000 stóp kwadratowych, z widokiem na dolinę San Fernando. W środku są sala kinowa, piwniczka na wino, bar i kuchnia z dwiema wyspami, przygotowana z myślą o pracy szefa kuchni. Na zewnątrz znajdują się basen, pełnowymiarowe oświetlone boisko do koszykówki, kort do pickleballa oraz domek gościnny Osaki z siłownią, o powierzchni około 800 stóp kwadratowych. Nie ma kortu tenisowego.

„Uwielbiamy mieszkać w [tym domu]. Wiąże się z nim wiele wspaniałych wspomnień” — powiedzieli małżonkowie we wspólnym oświadczeniu, dodając, że mają nadzieję, iż kolejna rodzina pokocha to miejsce równie mocno jak oni.

Kolejny nabywca dostanie basen do morsowania Osaki i widok na dolinę. Nie pozna jednak powodu, dla którego Lacheyowie byli gotowi zapłacić za ten sam adres dwukrotnie.

Tagi: Netflix, Love Is Blind, Nick Lachey, Vanessa Lachey, Los Angeles real estate, Naomi Osaka